12月7日,香港維多利亞港灣,依然是風(fēng)和日麗,百花盛開。
“陳廳長,廣東‘三舊’改造優(yōu)惠政策何時結(jié)束?” “陳廳長,投資‘三舊’改造項目難度大不大?”……廣東省支持外經(jīng)貿(mào)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級穩(wěn)定發(fā)展政策宣講會剛剛結(jié)束,一群香港企業(yè)家便紛紛圍住廣東省國土資源廳廳長陳耀光,對廣東省的舊城鎮(zhèn)、舊廠房、舊村莊“三舊”改造的優(yōu)惠政策,產(chǎn)生了極大的興趣和關(guān)注。
“我們信得過”
上午9時30分,離宣講會開始還有半小時,可容納700人的香港洲際酒店二樓會場早己座無虛席,甚至連走廊、過道和門口都擠滿了人。
“招副省長!招副省長!”一對商人夫婦看到廣東省副省長招玉芳率一群人走過來,急忙跑過去喊,他們是昨晚專程乘最后一班飛機(jī)從新加坡趕來香港的,目的就是要了解廣東最新優(yōu)惠政策。他們笑著對筆者說:“招玉芳原來是廣東省國土資源廳廳長,現(xiàn)在是負(fù)責(zé)招商引資的副省長,我們信得過!”
據(jù)悉,由招玉芳率領(lǐng)的33個省直及中央駐粵有關(guān)單位、21個地級市政府,有關(guān)金融機(jī)構(gòu),以及廣州、深圳、東莞和佛山“三舊”改造辦公室負(fù)責(zé)人組成的代表團(tuán),赴港作支持外經(jīng)貿(mào)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級穩(wěn)定發(fā)展政策宣講活動,是近年來廣東在香港舉辦的涉及部門最多、規(guī)模最大的一次政策宣講會。
“粵港唇齒相依、休戚與共。” 招玉芳在出席廣東省支持外經(jīng)貿(mào)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級穩(wěn)定發(fā)展政策宣講會并作主題演講時說,改革開放以來,港資企業(yè)不僅為廣東帶來了大量資金、先進(jìn)技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)和市場信息,促進(jìn)廣東開放型經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展,也為廣東不斷深化改革、擴(kuò)大開放,提升綜合競爭力作出了重要貢獻(xiàn)。
據(jù)了解,改革開放以來,港企在廣東實(shí)際投入資金累計達(dá)1600億美元,占廣東外資總量的60%以上。截至2010年年底,在廣東省的港資企業(yè)累計超過11萬家,占廣東外商投資企業(yè)總數(shù)七成多。
廣東省國土資源廳副廳長涂高坤透露,為了幫助在粵港資企業(yè)更好地應(yīng)對國際經(jīng)濟(jì)形勢變化帶來的困難和挑戰(zhàn),提振其發(fā)展信心,廣東省提出了支持外經(jīng)貿(mào)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級穩(wěn)定發(fā)展的30項主要政策,包括支持企業(yè)轉(zhuǎn)型升級、支持企業(yè)開拓國際市場、支持企業(yè)擴(kuò)大進(jìn)口、鼓勵企業(yè)拓展內(nèi)銷、減免部分稅費(fèi)、加強(qiáng)金融服務(wù)與合作、進(jìn)一步完善投資環(huán)境、優(yōu)化外經(jīng)貿(mào)企業(yè)服務(wù)等八大方面。
“堅決支持外資企業(yè)解決用地難題”
“廣東廳堅決支持外資企業(yè)解決用地難問題。” 陳耀光介紹說,對符合“三舊”改造政策的外資企業(yè)轉(zhuǎn)型升級項目,其全部或部分加工環(huán)節(jié)向外轉(zhuǎn)移,原土地由當(dāng)?shù)卣婪ㄊ栈鼗蚴召彽模梢詰{借貨幣方式向原土地使用權(quán)人補(bǔ)償或支付收購款;也可以在符合土地利用總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃的前提下,以置換方式為原使用權(quán)人重新安排用地,置換的土地其使用權(quán)價額折抵不足的,可以貨幣補(bǔ)齊。改造后不改變工業(yè)用地性質(zhì),提高容積率的,不再增繳土地價款。
為破解用地難題,2008年12月,國土資源部、廣東省政府簽署關(guān)于共同建設(shè)節(jié)約集約用地試點(diǎn)示范省合作協(xié)議,在全國開展“三舊”改造試點(diǎn)。同時,廣東省國土資源廳在全國首創(chuàng)了以地塊為對象的專項招商推介活動,曾三進(jìn)香港宣講土地政策。“這項工作的推動者就是廣東省國土資源廳老廳長、現(xiàn)任廣東省副省長的招玉芳。” 陳耀光說,實(shí)踐證明“三舊”改造為廣東發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、先進(jìn)制造業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)騰出了土地資源、開辟了發(fā)展新空間。
據(jù)統(tǒng)計,目前,廣東省投入改造資金2558億元,完成“三舊”改造項目2056個,改造面積7693公頃,節(jié)約了土地3267公頃,節(jié)地率達(dá)42%。陳耀光興奮地說:“凡是 ‘三舊’改造項目,都能享受特殊政策優(yōu)惠,廣東用地緊張、‘用地難’問題將得到徹底解決。”
“政策宣講會是一場及時雨,能有效減輕在粵港資企業(yè)的負(fù)擔(dān),協(xié)助企業(yè)渡過難關(guān)。香港和廣東一直保持著緊密的經(jīng)貿(mào)合作關(guān)系,有力地促進(jìn)了兩地經(jīng)濟(jì)的持續(xù)健康發(fā)展。”香港特區(qū)政府政務(wù)司司長林瑞麟表示,香港下一步將通過粵港合作聯(lián)席會議等方式,全力幫扶港資企業(yè)特別是中小企業(yè)在廣東的發(fā)展。
破用地難,促產(chǎn)業(yè)升級,國土資源部門責(zé)無旁貸
“‘三舊’改造政策匯編還有嗎?能否給我一本?” “能否請您留下通信地址?明天返廣州后我給您寄一本?” 這是當(dāng)天下午的“廣東省支持外經(jīng)貿(mào)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級穩(wěn)定發(fā)展政策咨詢” 現(xiàn)場,廣東廳“三舊”改造辦公室副主任周周新多次重復(fù)的對話。
在寫有“廣東省國土資源廳” 的咨詢臺前,人頭涌動。只見負(fù)責(zé)咨詢的政策法規(guī)處處長方為民、規(guī)劃處處長張英奇、財務(wù)處處長徐健惠、土地利用管理處處長吳建林和地籍管理處處長謝自力等人,應(yīng)接不暇地接待了一批又一批咨詢者。筆者細(xì)數(shù)了一下,在徐健惠面前,先后有香港工業(yè)總會理事、主席任德聰,六福集團(tuán)行政總裁黃偉常等人找他咨詢了解“三舊”改造用地的優(yōu)惠政策。看到咨詢者們眉頭舒展、滿意而返時,筆者對做財務(wù)工作的處長也能精通土地政策的疑惑愈來愈大。
“沒有金鋼鉆,哪敢攬這瓷器活!”徐健惠介紹,他從空軍部隊轉(zhuǎn)業(yè)后,曾在地籍管理處和耕地保護(hù)處工作過五六年,在廣東廳草擬“三舊”改造政策時,他也出謀劃策,提出過不少合理性建議。
“港商只要有好項目,用地一定能保障。”東莞市政府“三舊”改造辦公室副主任、市國土資源局副局長葉紹焜透露,雖然今年東莞市只有9074畝用地指標(biāo),但可喜的是,今年東莞市盤活存量土地約2.2萬畝,全市214項重點(diǎn)工程用地需求全部得到保障。
“廣東省共有‘三舊’用地面積超過24萬公頃。而當(dāng)中舊城鎮(zhèn)、舊廠房地塊,往往都位于城市中心區(qū)域,可謂寸土寸金。”陳耀光堅定地說: “破解用地難題,力促產(chǎn)業(yè)升級,國土資源部門責(zé)無旁貸。”
廣東廳赴香港宣講“三舊”改造招商引資優(yōu)惠政策免責(zé)聲明:本網(wǎng)站所收集的部分公開資料來源于互聯(lián)網(wǎng),轉(zhuǎn)載的目的在于傳遞更多信息及用于網(wǎng)絡(luò)分享,并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對 其真實(shí)性負(fù)責(zé),也不構(gòu)成任何其他建議。如果您發(fā)現(xiàn)網(wǎng)站上有侵犯您的知識產(chǎn)權(quán)的作品,請與我們?nèi)〉寐?lián)系,我們會及時修改或刪除。
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